10 आम रियल एस्टेट फोटोग्राफी गलतियाँ और उनसे कैसे बचें

10 आम रियल एस्टेट फोटोग्राफी गलतियाँ और उनसे कैसे बचें

जब आप एक नए फोटोग्राफी क्षेत्र में शुरुआत कर रहे हैं, तो आप बहुत सी गलतियाँ करने के लिए बाध्य हैं! फोटोग्राफी की वे गलतियाँ वास्तव में आपको जिस भी क्षेत्र में काम करती हैं, उसके बारे में आपको सिखाने में बहुत मूल्यवान हैं।
फिर भी, दूसरों पर ध्यान देना हमेशा एक अच्छा विचार है जो आगे हैं ताकि आप उनकी त्रुटियों से सीख सकें, और उन्हें स्वयं बनाने से बच सकें।
रियल एस्टेट फोटोग्राफी कोई अपवाद नहीं है, और बाजार की जरूरतें एक शहर से दूसरे शहर में बहुत भिन्न हो सकती हैं। हालाँकि, कुछ गलतियाँ हैं जिनसे आप शुरू से ही बच सकते हैं, और ऐसा करने से आप भीड़ से अलग दिखाई देंगे।
आइए एक नजर डालते हैं रियल एस्टेट फोटोग्राफी में की जाने वाली 10 सामान्य गलतियों और उनसे कैसे बचा जाए।
अचल संपत्ति फोटोग्राफी एक दो मंजिला घर का बाहरी हिस्सा

10. अंधों या पर्दों को बंद करना

सूरज की रोशनी तुम्हारा दोस्त है! चूंकि अचल संपत्ति की तस्वीरें लोगों को संपत्ति की ओर आकर्षित करने के लिए होती हैं, इसलिए यह सुनिश्चित करना कि कमरा उज्ज्वल और धूप से भरा दिख रहा है, ऐसा करने का एक शानदार तरीका है। बंद पर्दे या अंधा केवल प्रकाश की कमी के कारण या फ्लैश लाइटिंग से भरे होने के कारण अंतरिक्ष को अंधेरा और ठंडा महसूस कराएंगे।
जितना संभव हो उतना प्राकृतिक प्रकाश की अनुमति देने के लिए उन पर्दे या अंधा खोलें। दोपहर की शूटिंग करने से कमरे में अल्ट्रा-उज्ज्वल रोशनी से बचने में मदद मिलती है, जबकि परोक्ष रूप से अंतरिक्ष को भरने के लिए भरपूर प्राकृतिक रोशनी होती है।
यदि आप अभी भी कुछ चमकीले धब्बे या काले कोने देख रहे हैं, तो थोड़े से HDR संपादन के लिए 2-3 एक्सपोज़र का उपयोग करके उन्हें संतुलित करने में मदद मिल सकती है। यदि आवश्यक हो, तो छाया को थोड़ा भरने के लिए फ्लैश का उपयोग करें।
इंटीरियर फोटोग्राफी लिविंग रूम

9. फोटो के लिए जगह तैयार करने के तरीके के बारे में अपने क्लाइंट को शिक्षित नहीं करना

तुम जादूगर नहीं हो। यदि आप किसी संपत्ति को दिखाते हैं और यह पूरी तरह से गड़बड़ है, तो यह अभी भी तस्वीरों में पूरी तरह से गड़बड़ होगी।
फोटोग्राफर के रूप में आपकी नौकरी का एक हिस्सा अपने ग्राहकों को किसी भी तैयारी के काम के बारे में सूचित करना है जो उन्हें करना चाहिए। यदि आप उन कार्यों की अनुशंसा करते हैं जिन्हें वे नहीं करना चुनते हैं, जैसे बैठक कक्ष को अव्यवस्थित करना, तो आपने अपना काम कर लिया है और दुर्भाग्य से घर भी नहीं दिखाई देगा। अपने प्रीपे सुझावों को एक पीडीएफ़ में लिखना सबसे अच्छा है ताकि आप प्रत्येक शूट अपॉइंटमेंट के साथ इसे अपने क्लाइंट को ईमेल कर सकें।
आपके प्रस्तुत करने के सुझावों में जिन चीजों को शामिल किया जाना चाहिए, उनमें फर्श की सफाई, सभी काउंटरों और टेबलों को साफ करना, सभी बिस्तरों को बनाना, गंदे बर्तनों के सिंक को खाली करना, अधिकांश मैग्नेट के रेफ्रिजरेटर को साफ करना, यह जांचना कि पर्दे और अंधा काम कर रहे हैं, और चबूतरे के लिए कुछ ताजे फूल प्राप्त करना शामिल हैं। रंग का।
यदि आप एक रियल एस्टेट एजेंट के साथ नियमित रूप से काम करना शुरू करते हैं, तो वे अंततः आपको याद दिलाने की आवश्यकता के बिना गृहस्वामी को जानकारी रिले कर देंगे।

8. कुटिल रेखाएं

अपने रियल एस्टेट फोटोग्राफी गेम को तेज करने के सबसे तेज़ तरीकों में से एक यह सुनिश्चित करना है कि आपकी सभी लाइनें चुकता हैं। इसका मतलब है कि आपके लंबवत लंबवत हैं और क्षैतिज क्षैतिज हैं।
लाइटरूम में, आप पहले लेंस सुधार का उपयोग कर सकते हैं ताकि यह स्वचालित रूप से किसी भी लेंस विरूपण को ठीक कर सके, और फिर ग्रिड के खिलाफ अपनी लाइनों को सीधा करने के लिए उसके ठीक नीचे ट्रांसफ़ॉर्म अनुभाग का उपयोग करें। समय के लिए, आप लाइटरूम को आपके लिए लाइनों को सीधा करने के लिए ऑटो बटन का उपयोग कर सकते हैं, लेकिन कई बार आपको लाइनों को सही मायने में चुकता करने के लिए अभी भी ट्विक करने की आवश्यकता होगी।
संपादन के दौरान आपको कितना सीधा करना है, इसे कम करने के लिए, आप चाहते हैं कि आपका कैमरा पूरी तरह से समतल हो। और जब तक आप एक कोने में शूटिंग नहीं कर रहे हैं, तब तक आप सीधे अपने विषय पर इंगित करना चाहेंगे ताकि क्षैतिज भी स्तर हो।
इंटीरियर फोटोग्राफी के लिए आदर्श ऊंचाई लगभग 5 इंच की ऊंचाई पर है, और एक तिपाई होने से आपको यह सुनिश्चित करने के लिए अतिरिक्त क्षण लेने में मदद मिलती है कि सब कुछ पूरी तरह से सीधा है।
लाइनों को सीधा करने के लिए आंतरिक फोटोग्राफी प्रसंस्करण
लाइनों को सीधा करने के लिए आंतरिक फोटोग्राफी प्रसंस्करण

7. भिन्न प्रकाश तापमान Light

जबकि मैं व्यक्तिगत रूप से सभी रोशनी बंद करने की सलाह देता हूं, उस पर अलग-अलग राय हैं। आप जो भी निर्णय लें, विभिन्न प्रकाश तापमानों से अवगत रहें, और अपने संपादन में उन्हें संतुलित करना सुनिश्चित करें।
गरमागरम रोशनी सूरज की रोशनी की तुलना में अधिक गर्म होती है, इसलिए आमतौर पर, आंतरिक रोशनी बहुत पीली होती है और धूप थोड़ी नीली होती है। लाइटरूम में ब्रश का उपयोग करना असंतुलन को ठीक करने का एक त्वरित तरीका है। आप जो भी रंग सुधार रहे हैं, उसे रद्द करने के लिए तापमान स्लाइडर को समायोजित करें। नीला गर्म रोशनी को रद्द कर देगा, और पीला शांत नीली रोशनी को रद्द कर देगा।
फ्लोरोसेंट रोशनी में उनके लिए एक हरा रंग हो सकता है। एक लाल रंग के लिए ब्रश को समायोजित करने से वह भी बाहर हो जाएगा। यदि पास की खिड़की या प्रकाश स्थिरता से प्रकाश की चमक है, तो तापमान को संतुलित करने के लिए स्नातक फ़िल्टर भी एक महान उपकरण हो सकता है।
आंतरिक फोटोग्राफी बाथरूम

6. संपत्ति रिलीज नहीं होना

हम मान लेंगे कि आपके पास एक अनुबंध है क्योंकि यह महत्वपूर्ण है कि आपके पास प्रत्येक ग्राहक के साथ काम करने से पहले एक सामान्य अनुबंध हो।
हालांकि, क्या आप जानते हैं कि आपके द्वारा फोटो खिंचवाने वाले प्रत्येक निजी स्वामित्व वाले स्थान के लिए आपको एक संपत्ति जारी करने की आवश्यकता है? रिलीज़ की आवश्यकता केवल तभी होती है जब आप कभी भी छवियों को दिखाना चाहते हैं, जैसे कि आपके सोशल मीडिया फीड में या आपकी वेबसाइट पर।
बस यह सुनिश्चित करने के लिए, मैं हमेशा अनुरोध करता हूं कि वे एक रिलीज पर हस्ताक्षर करें। आप बस कभी नहीं जानते कि क्या आप एक दिन लाइन के नीचे छवि का उपयोग करना चाहते हैं।
संपत्ति रिलीज को संभालने का एक आसान तरीका यह है कि इसे आपकी प्रक्रिया में काम करना है। मैं चालान के साथ संपत्ति रिलीज भेजना पसंद करता हूं, इसलिए ग्राहक को एक ही बार में सभी दस्तावेज मिलते हैं। यह प्रक्रिया को और अधिक सुव्यवस्थित बनाता है, और मैं शायद ही कभी उस हस्ताक्षर का अनुरोध करना भूल जाता हूँ!

5. बिना शॉट लिस्ट के शूटिंग

रियल एस्टेट फोटोग्राफी आमतौर पर तेज-तर्रार होती है। बजट कम है, ग्राहक बाजार में लिस्टिंग प्राप्त करने की जल्दी में हैं, और इसलिए समय का सार है। यह सुनिश्चित करने का एक तरीका है कि आप आवश्यकता से अधिक समय न लें, सभी रियल एस्टेट फोटोग्राफी असाइनमेंट के लिए एक सामान्य शॉट सूची की योजना बनाई जाए।
जबकि प्रत्येक घर में अद्वितीय गुण या विवरण हो सकते हैं, ऐसे मानक शॉट हैं जो सभी संपत्तियों पर लागू होंगे। उदाहरण के लिए, आप जानते हैं कि आपको प्रत्येक बेडरूम और बाथरूम के विस्तृत शॉट की आवश्यकता होगी।
हालाँकि, आप एक बेडरूम में एक अतिरिक्त चौड़ा शॉट जोड़ने का निर्णय ले सकते हैं जिसमें डिज़ाइन में अधिक रुचि हो। यदि समय मिले, तो आप कुछ शब्दचित्र या विवरण जोड़ने पर भी विचार कर सकते हैं।
एक बहुत ही बुनियादी शॉट सूची के साथ शुरू करने से डरो मत, और फिर आवश्यकतानुसार जोड़ें या संशोधित करें। यह एक ऐसा क्षेत्र है जहां क्लाइंट फीडबैक होने से आपके बाजार के लिए आदर्श प्रक्रिया बनाने में मदद मिल सकती है।
बिस्तर, खिड़कियां और ऊंची छत का विवरण फोटो

4. प्रत्येक फोटो को व्यक्तिगत रूप से संपादित करना

प्रक्रिया को त्वरित रखने की बात करते हुए, आप अपने संपादन पर भी विचार करना चाहेंगे। हमारे लिए प्रत्येक तस्वीर में फंसना इतना आसान है, लेकिन रियल एस्टेट क्लाइंट आमतौर पर कलात्मक काम की तलाश में नहीं होते हैं।
इसके बजाय, उन्हें साफ, पेशेवर तस्वीरों की आवश्यकता होती है जो स्पष्ट रूप से सभी रिक्त स्थान दिखाती हैं और संभावित खरीदारों को संपत्ति के लिए लुभाती हैं। रियल एस्टेट फोटोग्राफी बैचों में संपादन के लिए आदर्श स्थान है।
ऐसे कई तरीके हैं जिनसे आप इसे अपने वर्कफ़्लो में शामिल कर सकते हैं। यदि आपने अपने पिछले संपादनों को प्रीसेट के रूप में सहेजा है, तो आप आयात करते समय फ़ोटो के सेट पर प्रीसेट लागू कर सकते हैं। वैकल्पिक रूप से, आप एक फ़ोटो को संपादित कर सकते हैं, फिर उसके बाद फ़ोटो के एक समूह का चयन कर सकते हैं, और सभी चयनित छवियों के लिए सेटिंग्स की प्रतिलिपि बनाने के लिए ‘सिंक’ पर क्लिक करें।
जबकि आप अभी भी जल्दी से तस्वीरों के माध्यम से जाना चाहते हैं और सुनिश्चित करें कि लेंस सुधार, रेखाएं और सामान्य संपादन आपकी पसंद के अनुसार हैं, बैच संपादन करने से आपका बहुत समय बच जाएगा!

3. फिशिए के साथ शूटिंग

जब लेंस की बात आती है, तो कुछ लोग सोचते हैं कि ‘व्यापक बेहतर है’। जबकि अधिकांश लिस्टिंग के लिए एक वाइड एंगल लेंस की आवश्यकता होती है, आप बहुत अधिक विस्तृत होने से बचना चाहेंगे।
क्रॉप्ड सेंसर कैमरे पर 10 मिमी से अधिक या पूर्ण सेंसर कैमरे पर 16 मिमी से अधिक चौड़ी कोई भी चीज़ फ़िशआई लेंस के वर्गीकरण में शामिल होने लगती है। इन अल्ट्रा-वाइड लेंसों में बहुत अधिक विकृति होती है, और अंत में अंतरिक्ष को वास्तव में स्पष्ट रूप से देखना मुश्किल हो जाता है।
विरूपण की यह डिग्री आपके संपादन में लाइनों को सीधा करना और लेंस विरूपण को सही करना भी अविश्वसनीय रूप से कठिन बना देती है। आपकी तस्वीरें पेशेवर तस्वीरों के बजाय शौकिया स्नैपशॉट की तरह दिखेंगी।
मैं 16-20 मिमी (एक पूर्ण सेंसर कैमरे के साथ) के बीच अचल संपत्ति के काम को शूट करने के लिए जाता हूं, 16 मिमी केवल आवश्यकता से बाहर छोटी जगहों में उपयोग किया जाता है।
जैसा कि सभी अनुशंसाओं के साथ होता है, आप अपने लिए थोड़ा प्रयोग करना चाहेंगे और अपने लिए आदर्श प्रक्रिया खोजेंगे। आपके क्षेत्र में शीर्ष कार्य कैसा दिखता है, यह देखने के लिए थोड़ा शोध करने से आपको ग्राहकों की अपेक्षाओं और उन चीजों के बारे में कुछ परिप्रेक्ष्य मिलेगा जो आप करते हैं और जिनका आप अनुकरण नहीं करना चाहते हैं।
एक केबिन के आंगन से देखें

2. फ्लैश को सीधे कमरे में इंगित करना

कभी-कभी फ्लैश का उपयोग करना आवश्यक होता है। लेकिन सीधे कमरे में एक फ्लैश की ओर इशारा करना लगभग हमेशा एक बहुत ही कठोर रूप देगा। इसके बजाय, आप दीवार या छत से प्रकाश को उछालना चाहेंगे। यह इसे फैलाने में मदद करता है, कठोर “फ्लैश लुक” को नरम करता है जो अन्यथा एक उज्ज्वल केंद्र और किनारों की ओर प्रकाश की त्वरित ड्रॉप-ऑफ के साथ होता।
फ्लैश को केवल इंगित करने के बजाय उसे उछालने का सरल परिवर्तन आपकी तस्वीरों के अनुभव को पूरी तरह से बदल सकता है। जब आप इसे उछालते हैं तो फ्लैश को थोड़ा तेज करना सुनिश्चित करें। उन परछाइयों को भरने के लिए प्रकाश को और दूर जाना पड़ता है!
दो बिस्तरों और बड़ी खिड़कियों वाले केबिन की आंतरिक तस्वीर

1. अपने बाजार को नहीं सुनना

आप जिस किसी से भी बात करेंगे उसकी एक राय होगी। यह जानने में कुछ समय लग सकता है कि आपको दूसरों की तुलना में किसकी अधिक ध्यान से सुनना चाहिए। परिवर्तनों को लागू करने से पहले कुछ शोध करना सुनिश्चित करें। और अपने ग्राहकों से सीधे यह पूछने में कोई हर्ज नहीं है कि वे आपसे क्या देखना चाहते हैं!
अचल संपत्ति की तस्वीरों के लिए, आप एमएलएस (एकाधिक लिस्टिंग सेवा) को एक गाइड के रूप में देखना चाहेंगे। यदि यह 25 फ़ोटो की अनुमति देता है, तो आपके पैकेज में कम से कम 25 फ़ोटो शामिल होने चाहिए ताकि वे सूची में सभी अनुमत स्थानों का उपयोग कर सकें। आमतौर पर अपलोड करने के लिए अनुरोधित एक आदर्श फोटो आकार भी होता है। MLS के लिए पहले से ही आकार के फ़ोटो वितरित करना आपके ग्राहकों के लिए एक बड़ा लाभ हो सकता है।
प्रत्येक शूट के बाद, अपने क्लाइंट से पूछें कि क्या उनके पास आपके लिए कोई फीडबैक है। यह कुछ ऐसा हो सकता है जिसे वे प्यार करते थे या ऐसा कुछ जिसमें कमी महसूस हुई। अंत में, अचल संपत्ति फोटोग्राफी उद्योग में दूसरों के साथ समय-समय पर जांच करें। इस तरह आप देखेंगे कि मौजूदा बाजार की जरूरतों और प्रवृत्तियों के साथ रहने के लिए आपकी दरों, पैकेजों और काम के स्तर को समायोजित करने की आवश्यकता है या नहीं।

निष्कर्ष

जैसे-जैसे आप गलतियाँ करते हैं और बढ़ते हैं, किसी भी प्रकार के नए फोटोग्राफी क्षेत्र में स्थापित होने में समय और धैर्य लगता है। हालांकि, दूसरों से बात करना जो आप हैं और गलतियों से सीखा है, आपको कुछ नुकसान से बचने में मदद मिलेगी।
जैसा कि आप उपरोक्त प्रत्येक गलती से बचने के लिए देखते हैं, अपने ग्राहकों के साथ अनुसंधान और विभिन्न चीजों का परीक्षण करना भी सुनिश्चित करें। इससे आपको यह पता लगाने में मदद मिलेगी कि आपके, आपके ग्राहकों और आपके स्थानीय बाजार के लिए सबसे अच्छा क्या है। और जल्द ही, आप नवोदित फोटोग्राफरों की मदद करने वाले पेशेवर होंगे!
अधिक अच्छी युक्तियों के लिए, रियल एस्टेट फोटोग्राफी मूल्य निर्धारण पर हमारा लेख देखें!

Leave a Reply